Арлат - Яно Рехлонд

Fenrier

Zwerg писал(а):

- Не все так просто... Увы, наш губернатор окружает себя весьма верными людьми, с которыми крайне сложно наладить контакт. Даже чтобы "прощупать" почву в этом вопросе потребуется немало времени и приличные расходы...

- Что же, в этом случае может иметь смысл придержать коней, пока об этой проблеме не начнут говорить открыто...

- А я, значит, хотел бы поговорить о другом интересном вопросе. Помните, Йозеф, я спрашивал о приобретении нежилого дома по адресу (...)? Я бы хотел понять процедуру оренды в этом случае – он может оказаться интересным в качестве будущей резиденцией для небольшой группы конструктивно настроенных магов.

Zwerg

Fenrier писал(а):

- Что же, в этом случае может иметь смысл придержать коней, пока об этой проблеме не начнут говорить открыто...

- Буду наготове, как-никак если все так страшно как расписали, то мы будем в числе первых кто с этим столкнется. Но пока никакого увеличения входящих жалоб не наблюдается.

Fenrier писал(а):

- А я, значит, хотел бы поговорить о другом интересном вопросе. Помните, Йозеф, я спрашивал о приобретении нежилого дома по адресу (...)? Я бы хотел понять процедуру оренды в этом случае – он может оказаться интересным в качестве будущей резиденцией для небольшой группы конструктивно настроенных магов.

- Насчет аренды все не так просто. Здание числится за нами, оно является балластом от которого проще избавиться путем передачи прав новому владельцу. С арендой не так все радужно, придется заключать договор сроком на 49 лет, с внесением залога... Это сложно и вы больше потеряете на этом.

Fenrier

Zwerg писал(а):

- Насчет аренды все не так просто. Здание числится за нами, оно является балластом от которого проще избавиться путем передачи прав новому владельцу. С арендой не так все радужно, придется заключать договор сроком на 49 лет, с внесением залога... Это сложно и вы больше потеряете на этом.

- Проблема в том, что даже для десятка толковых чародеев вскладчину одномоментно выложить сумму в 4-5 тысяч золотых без богатого спонсора не слишком реально. И, как я понимаю, никакие обстоятельства, ценные подарки или договоренности в Комиссии не смогут уменьшить эту сумму до более-менее приемлемой?..

Улыбаюсь и растягиваю посильнее Флер Благожелательности.

Zwerg

Fenrier писал(а):

- Проблема в том, что даже для десятка толковых чародеев вскладчину одномоментно выложить сумму в 4-5 тысяч золотых без богатого спонсора не слишком реально. И, как я понимаю, никакие обстоятельства, ценные подарки или договоренности в Комиссии не смогут уменьшить эту сумму до более-менее приемлемой?..

- Эта цена УЖЕ очень приемлемая и к ней стоит приплюсовать 10-20%, чтобы она и оставалась такой же. Желающие на недвижимость имеются всегда... Не побоюсь этого слова - в очередь готовы выстроиться.

Fenrier

Zwerg писал(а):

- Эта цена УЖЕ очень приемлемая и к ней стоит приплюсовать 10-20%, чтобы она и оставалась такой же. Желающие на недвижимость имеются всегда... Не побоюсь этого слова - в очередь готовы выстроиться.

- Тогда, боюсь, долговременная оренда останется единственным для нас вариантом. Какие в этом случае получаются суммы?..

- А вот желающие... сами понимаете, никто, кроме чародеев, у вас этот дом не заберет. У меня ведь глаз наметан – порченный дом я сразу отличить могу.

Zwerg

Fenrier писал(а):

Тогда, боюсь, долговременная оренда останется единственным для нас вариантом. Какие в этом случае получаются суммы?..

-Не знаю. Этим занимаются другие люди из нашего департамента.
-Это вы так думаете. А схем как использовать «дурной» дом у нас немало.

Fenrier

Zwerg писал(а):

-Это вы так думаете. А схем как использовать «дурной» дом у нас немало.

Искренне интересуюсь, слегка добавляя влияния:
- К примеру?

Zwerg писал(а):

-Не знаю. Этим занимаются другие люди из нашего департамента.

- Можно узнать, кто именно?

Zwerg

Fenrier писал(а):

Искренне интересуюсь, слегка добавляя влияния:
- К примеру?

На миг показалось что не получится продавить природную хитро..пость чиновника, но тот дал слабину перед напором магии:
- Самое простое - расторгнуть договор аренды через пару лет, после реставрации здания. А потом передать его тем, кому оно нужнее.

Fenrier писал(а):

- Можно узнать, кто именно?

- Мои коллеги.
(ну вот не хочет передавать тебя своим товарищам, не хочет упускать свой шанс! Но и вести дела в чужом сегменте он не может - чиновничий аппарат существует тысячи лет, накопил массу правил поведения).

Fenrier

Zwerg писал(а):

Самое простое - расторгнуть договор аренды через пару лет, после реставрации здания. А потом передать его тем, кому оно нужнее.

Соглашаюсь:
- Да, это могло бы сработать. Люди, впрочем, там будут пропадать всегда - даже если я полностью заменю здание чародейскими методами.

Zwerg писал(а):

Мои коллеги.

Добавляю Ауру Авторитета:
- Йозеф, я в сомнениях. Мне очень, очень не хочется работать с вашими коллегами, а спокойно купить здание, чтобы все... выгоды делить между нами двома, просто не получается. Может быть, вы как неисчислимо более опытный человек подскажете что-то хитрее моих довольно прямых планов?

Zwerg

Fenrier писал(а):

Соглашаюсь:
- Да, это могло бы сработать. Люди, впрочем, там будут пропадать всегда - даже если я полностью заменю здание чародейскими методами.

- А еще можно просто снести здание и продать землю под ним, или продать здание именно как для сноса. - это снижает цену, зато решает проблемы с нечистью.

Fenrier писал(а):

Добавляю Ауру Авторитета:
- Йозеф, я в сомнениях. Мне очень, очень не хочется работать с вашими коллегами, а спокойно купить здание, чтобы все... выгоды делить между нами двома, просто не получается. Может быть, вы как неисчислимо более опытный человек подскажете что-то хитрее моих довольно прямых планов?

Буркнул:
- Особенно если коллеги уже работают с кем-то из своих людей и через вас просто провернут одну из схем.
И уже более довольно:
- Сам я не могу приобрести дом на себя, как не могу стать и поручителем в такой сделке. Но можно провести более простую схему - оформить дом под снос, заключить договор с вами лично, затянуть дело на Н-лет. А спустя год или два включить дом в список "под проверку", выдадите экспертное заключение что нечисти нет, дом не представляет опасности... Тогда переведу статус дома, верну ему прежнее назначение, а вы уплатите стоимость договора и штраф. Обычно речь идет о сотне-другой денариев.

Fenrier

Zwerg писал(а):

А еще можно просто снести здание и продать землю под ним, или продать здание именно как для сноса. - это снижает цену, зато решает проблемы с нечистью.

- Да, это может быть достаточно интересно. На освободившиеся места вы бы смогли порекомендовать более честных людей

Zwerg писал(а):

Тогда переведу статус дома, верну ему прежнее назначение, а вы уплатите стоимость договора и штраф. Обычно речь идет о сотне-другой денариев.

- Это звучит очень элегантно. Что, кроме моего согласия - и эксклюзивной стеклянной статуи в подарок: я не говорил, у меня интересный договор с мастерской Тестайнов? - потребуется?

Zwerg

Оффтоп

Fenrier писал(а):

- Это звучит очень элегантно. Что, кроме моего согласия - и эксклюзивной стеклянной статуи в подарок: я не говорил, у меня интересный договор с мастерской Тестайнов? - потребуется

- Про статуи говорить рано, не всем нравится скульптура, но стоит иметь наготове немного золота, от 10 до полусотни монет, тут не мне одному придется поработать. А что писать в отчете по дому я скажу, в составе комиссии придется туда выехать еще раз, например на следующей неделе. Ах да, еще нужно организовать жалобы от жителей, жалобы на дом - это уже с вас, текст примерный набросаю завтра. Мы же на них отреагируем предельно оперативно...

Fenrier

Оффтоп

Zwerg писал(а):

Про статуи говорить рано, не всем нравится скульптура, но стоит иметь наготове немного золота, от 10 до полусотни монет, тут не мне одному придется поработать.

- Подготовлю. И жалобы, и нужные суммы, и освидетельствование для Комиссии. А потом, в ходе работ по сносу, окажется что от нечисти есть конкретная чародейская польза - и после разорвания договора можно будет вернуться к разговору о приобретении.

Zwerg

Fenrier писал(а):

- Да, это может быть достаточно интересно. На освободившиеся места вы бы смогли порекомендовать более честных людей

Оффтоп
После этой фразы чиновник насторожился, резко изменилось его настроение.
- Думаю на сегодня все вопросы решены, мне нужно заняться и другими делами.

Fenrier

Zwerg писал(а):

После этой фразы чиновник насторожился, резко изменилось его настроение.
- Думаю на сегодня все вопросы решены, мне нужно заняться и другими делами.

Усилю давление Авторттетом, ослаблю Благожелательность:
- Да. Я подготовлю жалобы, посмотрю фон в близлежащих домах, вы подумайте над формулировками. Йозеф, я заинтересован в долгосрочном сотрудничестве: пик моей силы как чародея еще впереди, а влияния еще мало - так что мне легче работать с вами, чем воевать с менее честными коллегами. И уже в ближайшие месяцы это гарантирует кое-какие дивиденды

Zwerg

Fenrier писал(а):

Усилю давление Авторттетом, ослаблю Благожелательность:
- Да. Я подготовлю жалобы, посмотрю фон в близлежащих домах, вы подумайте над формулировками. Йозеф, я заинтересован в долгосрочном сотрудничестве: пик моей силы как чародея еще впереди, а влияния еще мало - так что мне легче работать с вами, чем воевать с менее честными коллегами. И уже в ближайшие месяцы это гарантирует кое-какие дивиденды

- Да, конечно. Проще будет провернуть через ту схему, что я предложил. А уж небольшой конкурс на снос здания с нечистью вы выиграете легко.

Zwerg

Оффтоп

Fenrier

Zwerg писал(а):

Fenrier писал(а):

Усилю давление Авторттетом, ослаблю Благожелательность:
- Да. Я подготовлю жалобы, посмотрю фон в близлежащих домах, вы подумайте над формулировками. Йозеф, я заинтересован в долгосрочном сотрудничестве: пик моей силы как чародея еще впереди, а влияния еще мало - так что мне легче работать с вами, чем воевать с менее честными коллегами. И уже в ближайшие месяцы это гарантирует кое-какие дивиденды

- Да, конечно. Проще будет провернуть через ту схему, что я предложил. А уж небольшой конкурс на снос здания с нечистью вы выиграете легко.

- С учётом того, что чистильщиков в городе не хватает, надеюсь.

Ох, что-то он задумал, наверное. Но ч еще спрошу, по какой именно форме нужны жалобы и сколько именно, поболтаю немного с Благожелательностью о его прекрасной рекомендации (занят сейчас первым большим заказом по стеклу!) и пойду наконец.

Оффтоп

Zwerg

Оффтоп

Fenrier писал(а):

Ох, что-то он задумал, наверное. Но ч еще спрошу, по какой именно форме нужны жалобы и сколько именно, поболтаю немного с Благожелательностью о его прекрасной рекомендации (занят сейчас первым большим заказом по стеклу!) и пойду наконец.

С бумагами сложностей много, но "свой" человек поможет и очень сильно. От тебя потребовали только одно - где тебя искать, если срочно потребуешься для подписей, бумаг и тд и тп.

Fenrier

Zwerg писал(а):

бумагами сложностей много, но "свой" человек поможет и очень сильно. От тебя потребовали только одно - где тебя искать, если срочно потребуешься для подписей, бумаг и тд и тп.

- Если жалобы нужны срочно, то можно оставить записку в интересующем нас доме: тогда я займусь сбором информации. Если нет, стекольная фабрика Тестайнов - займусь своим вторым проектом, там заказ аристократов.

Андрей Смирнов

Арлат - Яно Рехлонд

Кто сейчас на форуме